Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria: estrategia contra la corrupción en CDMX
Brugada aseguró que 'Esta ventanilla es un antídoto contra el cártel inmobiliario', pues busca simplificar los trámites inmobiliarios y establecer un control más transparente sobre los proyectos.
CIUDAD DE MÉXICO.- Anteriormente CDMX propuso hasta 20 años de cárcel para las personas involucradas con el cartel inmobiliario, y ahora, en un esfuerzo por combatir la corrupción y promover un desarrollo urbano sustentable, la Jefa de Gobierno de CDMX, Clara Brugada, anunció la puesta en marcha de la Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria.
Este instrumento busca simplificar los trámites para desarrolladores inmobiliarios y establecer un control más transparente sobre los proyectos de inversión en la capital. “Esta ventanilla es un antídoto contra el cártel inmobiliario”, declaró Brugada.
¿Quién administrará la Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria?
La Ventanilla Única será administrada por la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana, liderada por Alejandro Encinas. Contará con la participación de diversas dependencias clave, como la Secretaría de Medio Ambiente (Sedema), la Secretaría de Movilidad (Semovi) y la Contraloría General, entre otras.
La mandataria enfatizó que el desarrollo inmobiliario de CDMX debe estar en armonía con los derechos de las comunidades, por lo que se espera que esta plataforma ayude a evitar fenómenos como la gentrificación.
Queremos un crecimiento que respete la voluntad de la gente y potencie las colonias, generando un impacto positivo en la ciudad.
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¿Cuáles son los objetivos principales de la Ventanilla Única de Coordinación?
- Simplificación de trámites: Se implementará un expediente único para homologar requisitos y agilizar procesos administrativos.
- Transparencia y eficacia: Se busca erradicar cualquier signo de corrupción mediante un seguimiento claro y coordinado entre las instituciones.
- Impulso al desarrollo económico: Promoverá inversiones responsables y sustentables que contribuyan al crecimiento de la ciudad.
- Coordinación interinstitucional: Permitirá una toma de decisiones colegiada con los actores involucrados para garantizar la viabilidad normativa de cada proyecto.
La Ventanilla de Coordinación Inmobiliaria, que involucra a distintas secretarías del Gobierno de la Ciudad de México, es la cristalización de un esfuerzo conjunto entre el gobierno y las empresas inmobiliarias para brindarles un mejor servicio, combatir la gentrificación y la… pic.twitter.com/3s5idR9uwx
— Clara Brugada Molina (@ClaraBrugadaM) January 22, 2025
Esta puesta en marcha de la Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria, no es la primera vez que la CDMX busca erradicar la corrupción, pues el exjefe de Gobierno, Martí Batres, puso en marcha durante su gestión, la Ventanilla Única de Construcción, plataforma que tiene el mismo objetivo. Se espera que esta nueva plataforma de verdaderos resultados ante la crisis inmobiliaria que se vive actualmente en CDMX.
¿Cuál será el impacto en el sector inmobiliario de la Ventanilla Única?
Esta herramienta tiene como propósito detonar el desarrollo económico de la capital mediante la atracción de inversión pública y privada. Según Brugada, la ventanilla brindará a los empresarios certeza jurídica, así como un acompañamiento integral para gestionar sus proyectos.
Entre las novedades del sistema se encuentra una clasificación específica de proyectos:
- Construcciones de más de 10 mil metros cuadrados (principalmente vivienda).
- Proyectos mayores a 5 mil metros cuadrados vinculados a oficinas, comercios, servicios e industrias.
- Iniciativas de usos mixtos.
El proceso iniciará con el ingreso del trámite ante la Secretaría de Planeación y continuará en una Mesa de Trabajo interinstitucional. Los proyectos aprobados serán sometidos al procedimiento formal para obtener los permisos correspondientes.
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— Clara Brugada Molina (@ClaraBrugadaM) January 22, 2025
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¿La Ventanilla Única de Coordinación garantiza desarrollo a CDMX?
Brugada destacó que este esfuerzo no solo está dirigido a mejorar la eficiencia de los trámites, sino también a garantizar un desarrollo urbano que beneficie a toda la población.
Queremos que la Ciudad de México siga siendo un polo de atracción económica, pero con respeto a sus comunidades y bajo principios de justicia y sustentabilidad.
El compromiso de las autoridades, junto con la participación del sector privado, augura una etapa de crecimiento ordenado y responsable para la metrópoli, buscando equilibrar los intereses económicos con el bienestar social y ambiental. Estrategias como esta, y la puesta en marcha de la nueva Ley de Vivienda en CDMX, que busca frenar el incremento desmedido de las rentas, se espera que desigualdad inmobiliaria comience a frenarse y en un futuro hasta revertirse.
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