¿Nueva Ley de Vivienda en la CDMX? Entérate de qué trata
El 2024 se fue cargado de reformas para los capitalinos, una de ellas trata sobre la vivienda, conoce de qué trata y en qué te puede beneficiar.
CIUDAD DE MÉXICO.- La nueva Ley de Vivienda en la Ciudad de México, diseñada para frenar el incremento desmedido de rentas y asegurar el acceso a la vivienda para los sectores más vulnerables, dentro de estas medidas, conoce la vivienda resinificada para madres solteras en rentas en la CDMX.
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¿Cuándo entra en vigor la Ley de Vivienda en la CDMX?
La Ley entró en vigor el pasado 30 de diciembre del 2024, luego de haber sido aprobada en agosto del 2024. Esta medida busca garantizar un mayor equilibrio en el mercado inmobiliario y proteger a los ciudadanos con menos recursos.
🗳️📌APRUEBAN TOPE EN RENTA EN LA CDMX: AUMENTO NO PODRÁ SER MAYOR A LA INFLACIÓN
— Juan Ortiz 🗳️👁🗨 (@Juan_OrtizMX) August 22, 2024
El Congreso de la Ciudad de México acaba de aprobar una reforma que establece un límite al aumento de las rentas en la capital.
Con 57 votos a favor, se modificaron el Código Civil y la Ley de… pic.twitter.com/xUtnISxCzV
Entre las disposiciones que ya están en marcha, se encuentra la regulación de los precios de renta y la creación de un registro de arrendadores, con el objetivo de evitar abusos y garantizar la transparencia en las transacciones. Además, se establecerán medidas para fomentar la construcción de viviendas accesibles y adecuadas para todos los sectores de la sociedad.
¿Cuáles son las medidas de la nueva Ley de Vivienda de la CDMX?
- Obligatoriedad del registro de contratos de arrendamiento, los cuales permitan mayor transparencia y control en el sector.
- Se establece un límite en el aumento de rentas, que no podrá superar la tasa de inflación anual del Banco de México.
- Se impulsará la construcción de vivienda pública en renta. Esto, especialmente en zonas de bajos recursos.
Seguimos haciendo historia en Ciudad de México! 🌟 Nuestra Presidenta @Claudiashein firmó un decreto histórico: la reforma al artículo 4º constitucional que garantiza el derecho humano a una vivienda adecuada para todas y todos. 🏡✨ pic.twitter.com/ucbjIc02Wu
— Clara Brugada Molina (@ClaraBrugadaM) December 5, 2024
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¿Cuál es el objetivo de esta Ley de Vivienda en la CDMX?
La nueva Ley de Vivienda establece el registro obligatorio de los contratos de arrendamiento con el objetivo de promover la transparencia en el mercado inmobiliario local. Las autoridades capitalinas buscan evitar prácticas abusivas como:
- La fijación de rentas excesivas
- El establecimiento de requisitos poco razonables para los inquilinos
Esta medida no solo impactará en los nuevos contratos de arrendamiento, sino también en aquellos que ya estén en vigor, con el propósito de regularizar y poner en orden el mercado de arrendamientos. De esta manera, se busca proteger los derechos tanto de los arrendatarios como de los arrendadores, promoviendo un equilibrio y una mayor seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias. Respecto a la vivienda en la CDMX, es importante saber por qué no es fácil obtener una.
Los recursos del Fondo de Vivienda aumentaron 5 veces, a 800 mmdp.
— Jesús Ramírez Cuevas (@JesusRCuevas) December 18, 2024
La reforma al @Infonavit le dota de gobernabilidad y un sistema de vivienda con orientación social para crédito barato y arrendamiento social con opción a compra. Habrá proyectos para trabajadores que menos ganan. pic.twitter.com/tsBVNF7HGa
El Gobierno de la Ciudad de México cuenta con diversas iniciativas para facilitar el acceso a la vivienda, especialmente para sectores vulnerables. Entre los principales programas destacan:
- Instituto de Vivienda (INVI): Proporciona créditos accesibles para la adquisición, construcción, mejoramiento o ampliación de vivienda. También brinda apoyo en la regularización de propiedad. Más información en su sitio oficial: https://www.invi.cdmx.gob.mx/.
- Programa de Vivienda en Conjunto: Busca la construcción de unidades habitacionales de interés social, enfocado en personas de bajos ingresos.
- Subsidios Federales y Locales: A través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI), se canalizan recursos para apoyar a grupos en situación de rezago.
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Con esta nueva Ley de Vivienda, se espera mejorar las condiciones de vida de los habitantes de la Ciudad de México, promoviendo la inclusión y la igualdad en el acceso a la vivienda. Es un paso importante en la lucha contra la especulación inmobiliaria y en la protección de los derechos de los ciudadanos más vulnerables.
