Rentas baratas en la CDMX, estas son las colonias con los alquileres más accesibles
De acuerdo con una plataforma dedicada a buscar alquileres, en la CDMX, existen colonias emergentes en la capital con rentas promedio.
CIUDAD DE MÉXICO.- Si estás buscando tener tu propio espacio para vivir en la Ciudad de México, una excelente opción es la renta de un departamento. Con la reciente aprobación de la ley de vivienda en CDMX en agosto pasado, se han establecido topes en los precios de las rentas de inmuebles en la ciudad.
Te puede interesar: ¿Quieres comprar una vivienda en CDMX? Checa cómo hacerlo
¿Cuál es el plan en la CDMX, respecto a renta a bajo costo?
En octubre del año pasado, las autoridades capitalinas implementaron el programa Vivienda Redensificada en Renta en la Ciudad de México, con el objetivo de ofrecer departamentos a precios accesibles para aquellos en situación de vulnerabilidad. Este programa en CDMX, también se enfocó en madres solteras y en general brinda viviendas reconstruidas después del sismo de 2017 a madres solteras, familias con adultos mayores, personas con discapacidad y menores de edad.
El plan busca que las familias beneficiadas puedan rentar departamentos en zonas céntricas de la CDMX a un costo que no supere el 30% de sus ingresos mensuales, lo que se traduce en una mejora significativa en su calidad de vida. Esta iniciativa tiene como objetivo principal ayudar a quienes más lo necesitan a acceder a una vivienda digna y asequible en la capital del país.
Te puede interesar: 99% de avance en la reconstrucción de viviendas tras el sismo de 2017 en la CDMX
¿Cuáles son las colonias emergentes donde encontrar las rentas accesibles?
La plataforma Homie, especializada en renta y venta de inmuebles, ha publicado una lista de unas 40 colonias emergentes distribuidas en todas las alcaldía en la en Ciudad de México junto con el costo promedio de renta en cada una de ellas. Según el análisis realizado por Homie, estas colonias emergentes ofrecen departamentos en renta con precios desde 4 mil pesos mensuales, más servicios:
Álvaro Obregón
- Olivar de los padres $23,515
- Tetelpan $29,842
Azcapotzalco
- Pro Hogar $12,173
- Col del Gas $14,651
- Clavería $15,082
Benito Juárez
- San Pedro de los Pinos $18136
- Alfonso XXIII $10,917
- Álamos $18,594
- Moderna $11,911
Coyoacán
- Romero de Terreros $27,363
- Pedregal de Santo Domingo $8,791
- Paseos de Taxqueña $16,903
Cuajimalpa de Morelos
- Jesús del Monte $33,890
- Lomas de Chamizal $32,279
- Colorina/Rosa Torres
Cuauhtémoc
- Tlatelolco $11,320
- Buenavista $18,822
- Tránsito $15,005
- Tacubaya $16,519
Gustavo A. Madero
- Martín Carrera $4,475
- Nueva Atzacoalco $9,600
- Guadalupe Insurgentes $10,412
Iztacalco
- Viaducto Piedad $11,791
- Gabriel Ramos Millán $10,708
- Granjas México $13,010
Iztapalapa
- Granjas Esmeralda $11,700
- El Vergel $13,192
Magdalena Contreras
- El Tanque $4,800
- San Jerónimo lídice $36,350
- Las Cruces $9,999
Miguel Hidalgo
- Pensil norte $10,065
- Anahuac $25,629
- Verónica Anzures $26,442
- Milpa Alta
- San Salvador Cuauhtenco $11,000
- Xaltipac $4,100
Tláhuac
- Conchita B $8,283
- La Estación $9,583
Tlalpan
- Huipulco Rango de 12 a 14 mil pesos
- Coapa $22,676
- Jardines de la Montaña $56,868
Venustiano Carranza
- 20 de noviembre $10,878
- Colonia Federal $8,142
- Puebla $15,114
- Ignacio Zaragoza $15,944
Xochimilco
- Santa María Tepepan $18,952
- San Lorenzo la Cebada $11,017
- Ampliación Tepepan $21,247
¡Es oficial! Ya no podrán cobrarte rentas excesivas en la CDMX; así funciona la ley
— 🎀 𝒜𝒟𝐸𝐿𝐼𝒯𝒜 🎀 (@laadelita3) August 29, 2024
De acuerdo con la nueva ley, las rentas no podrán aumentar por encima de la inflación reportada por el Banco
¡ Excelente !
Así se evitara la gentrificación pic.twitter.com/evPiHcHNF4
Te puede interesar: Por esto es complicado tener vivienda propia en la CDMX
Homie destaca por presentar un ejercicio detallado que muestra los precios promedio de las viviendas disponibles en cada colonia, independientemente de factores como ubicación, número de habitaciones, amenidades, entre otros. Esto brinda a los interesados en rentar un departamento en la CDMX una idea clara de las opciones disponibles y los costos asociados. También puedes checar el programa 'Vivienda Social en Renta para Jóvenes' en CDMX.
Con esta información, los buscadores de vivienda en la Ciudad de México pueden tomar decisiones informadas sobre dónde vivir y cuánto esperar gastar en renta mensualmente. Homie se posiciona como una herramienta útil para aquellos que buscan opciones accesibles y emergentes en el mercado inmobiliario de la capital mexicana.
