Ley Airbnb: ¿Cuáles son los requisitos necesarios para quienes ofrecen alquiler?
El Congreso de la CDMX tiene el objetivo de regular la oferta turística y los alojamientos temporales mediante plataformas, por lo que se deberán aplicar ciertas normas, aquí te contamos más.
CIUDAD DE MÉXICO.- El Congreso de la CDMX aprobó la reforma que implica a Airbnb, se trata de la Ley de Turismo, Vivienda y Reconstrucción local que adicionó un cuarto párrafo al Artículo 61 para regular el servicio de hospedaje por medio de aplicaciones.
El Jefe de Gobierno de la Ciudad de México, Martí Batres, presentó la iniciativa destinada a equilibrar la competencia entre los alojamientos turísticos de corta estancia y los hoteles tradicionales como Airbnb.
Batres expresó que los profesionales del hospedaje enfrentan incertidumbre ante la posibilidad de una competencia desleal por parte de quienes operan en el sector de corta estancia.
¿Cuánto tiempo podrá ser rentado un Airbnb?
Para abordar esta situación, las nuevas modificaciones estipulan que no se renovará el registro de aquellos inmuebles de alojamiento temporal que hayan tenido una ocupación superior al 50% durante el año. Esto significa que podrán ser alquilados solo 180 días al año, y las propiedades podrán registrarse nuevamente solo después de un año de haber recibido una negativa.
🏛️✅ ¡APROBADO! 🏘️ 📲 A fin de regular el servicio de estancia turística eventual o de plataformas tipo Airbnb y evitar la competencia desleal con la industria hotelera.
— Congreso de la Ciudad de México (@Congreso_CdMex) October 3, 2024
🏛️El #CongresoCDMX modificó la Ley de Vivienda y la Ley para la Reconstrucción Integral, ambas locales.
El… pic.twitter.com/0QCT87Je9T
Además, se establece que, para garantizar la certeza jurídica en la ocupación de inmuebles destinados a programas de vivienda de carácter popular, social y arrendamiento, no podrán ser utilizados para el turismo eventual.
Por último, se prohíbe el uso de viviendas reconstruidas tras el sismo de 2017 para fines distintos a los establecidos en los programas de reconstrucción, asegurando así que estos espacios se utilicen de acuerdo con su propósito original.
Acuerdo entre plataformas digitales y hoteles
El diputado morenista Emilio Guijosa, presidente de la Comisión de Vivienda, fundamentó la propuesta de reforma, destacando que su objetivo es equilibrar las condiciones entre las plataformas de turismo digital y los hoteles tradicionales. La iniciativa busca establecer limitaciones que promuevan una coexistencia justa y competitiva en el sector.
Guijosa también señaló que los hoteleros han manifestado su descontento con la reforma de ley, argumentando que actualmente no existe una norma que regule el registro de inmuebles.
Además, indicó que la mayoría de estos establecimientos no superan las 180 noches de hospedaje permitidas por la iniciativa, lo que complica su adaptación a las nuevas disposiciones.
Ver nota:
Iniciativas del Gobierno capitalino para regular Airbnb y sellos de clausura
