Recomendaciones para rentar en la CDMX de forma inteligente

CIUDAD DE MÉXCO.- Si estás en el proceso de búsqueda de un departamento para rentar, en la Ciudad de México, es fundamental tener en cuenta ciertos aspectos antes de tomar una decisión. Ya que al ser una ciudad tan grande a veces la demanda es amplia y diversa.

¿Cuáles son los aspectos a considerar para poder rentar en la CDMX?

Una de las cosas más importantes a tener en cuenta al rentar un departamento es la ubicación. Es fundamental elegir una zona que se ajuste a tus necesidades y estilo de vida, considerando factores como la cercanía a tu lugar de trabajo, a servicios básicos como supermercados o centros comerciales, y a zonas de recreación.

Otro aspecto a considerar es el presupuesto. Es importante tener muy claro cuánto estás dispuesto a destinar mensualmente para el pago de la renta, así como los gastos adicionales que puedan surgir, como servicios básicos, mantenimiento del edificio, entre otros.

Además, es fundamental revisar a fondo las características del departamento en sí, como el tamaño, la distribución de los espacios, los servicios incluidos, el estado de las instalaciones, entre otros aspectos. Es recomendable realizar una inspección detallada del lugar antes de firmar el contrato de arrendamiento para evitar sorpresas desagradables en el futuro. 

Otros aspectos a considerar

Trato directo: Al rentar cualquier departamento, es importante fijarse si el trámite es directamente con el dueño o a través de una inmobiliaria, así como los requisitos necesarios para rentar, como un comprobante de ingresos, referencias familiares o bancarias, un aval, etc.

Presupuesto: Aunque pareciera obvio, una de las cosas que te debes fijar antes de rentar un departamento es el presupuesto, es decir, cuál es el precio de la renta, y pensar si es realmente lo que buscas y te puedes permitir. Un buen consejo es no destinar más del 30% de tus ingresos en el pago de la renta.

Mantenimiento: Otra de las cosas en qué fijarse antes de rentar un departamento, es si el precio incluye o no el mantenimiento, cuáles son los servicios que este incluye y si este se paga mensualmente o un vez al año. Por ejemplo, algunas cuotas de mantenimiento cubren los servicios básicos como agua, luz, gas y servicio del portero del edificio, mientras que otros no.

Servicios y suministros: No se debe dar por hecho que el departamento cuenta con todos los servicios. Por ello, es importante pedir los recibos de agua, luz y gas, para asegurar el suministro de estos y que estén al corriente del pago antes de rentar el espacio.

Desperfectos: Platicar sobre los desperfectos de un departamento como implica revisar cada uno de los servicios y habitaciones, para detectar imperfecciones como humedades o tuberías dañadas, asegurar que todo esté en orden y evaluar si el precio realmente lo vale. Asimismo, es importante aclarar quién se hará cargo de pagar los posibles desperfectos que surjan en el tiempo en que se rente el espacio. 

Mascotas: No todos los propietarios quieren que en su casa haya una mascota, por lo que es importante preguntar si estas están permitidas en el departamento y el edificio antes de rentar, para evitar posibles deterioros y conflictos.

Aumento de la renta: La renta puede estar condicionada a diferentes aumentos, como lo es la inflación. Por ello, es importante aclararlo e incluir en el contrato una cláusula con en el contrato con las condiciones y responsabilidades que asumen tanto el propietario como del inquilino, para evitar posibles conflictos

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Después de checar esta nota, esperemos tomes una decisión acertada sobre rentar en la Ciudad de México cabe mencionar que el gobierno capitalino ha estado implementado nuevas políticas a modo que rentar en la capital no se vuelva imposible.