Estas son las 4 colonias con más hospedaje de Airbnb en CDMX
Ciertas colonias de CDMX han destacado por su alta concentración de Airbnb, que sin una estrategia adecuada, corren el riesgo de transformarse en zonas exclusivas para turistas.
CIUDAD DE MÉXICO.- La CDMX es uno de los destinos favoritos para turistas nacionales e internacionales, lo que ha generado un auge en el uso de plataformas como Airbnb (que por si no lo sabías, el Congreso de CDMX ha implementado una reforma para regular esta plataforma de hospedaje).
En este contexto, ciertas colonias han destacado por su alta concentración de hospedajes. A continuación, te presentamos las cuatro colonias con más opciones de Airbnb en la capital mexicana, así como los motivos detrás de esta concentración y los efectos sociales y económicos para las comunidades locales.
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¿Cuáles son las colonias donde hay más Airbnb en CDMX?
La Roma, Condesa, Polanco y el Centro Histórico son polos de atracción cultural, gastronómica y turística en la ciudad. Su popularidad se debe a factores como su oferta de restaurantes, bares, museos y vida nocturna, además de su ubicación estratégica y acceso a medios de transporte.
1. La Condesa: Estilo bohemio con encanto urbano
La Condesa es uno de los barrios más demandados por turistas nacionales e internacionales. Con su mezcla de arquitectura art déco, parques emblemáticos como el Parque México, y una vibrante vida nocturna, esta colonia ofrece una experiencia única.
Según datos recientes, La Condesa cuenta con cientos de alojamientos en Airbnb, destacando por opciones de alta gama y estudios boutique ideales para parejas o viajeros solos.
2. Roma Norte: La meca del arte y la gastronomía
Declarada como la colonia hipster por excelencia, Roma Norte es un punto clave en el mapa turístico de CDMX. Conocida por su oferta gastronómica de renombre internacional y su vibrante escena artística, esta colonia es un imán para quienes buscan explorar la ciudad con un enfoque cultural.
3. Polanco: Lujo y exclusividad
Polanco se posiciona como el epicentro del lujo en CDMX. Hogar de marcas internacionales, restaurantes galardonados con estrellas Michelin y museos icónicos como el Soumaya, este barrio no solo atrae a turistas, sino también a viajeros de negocios que buscan comodidad y exclusividad.
4. Centro Histórico: Historia y tradición al alcance
El Centro Histórico ofrece una experiencia inmersiva en el corazón cultural de México. Con su vasta cantidad de monumentos, museos y calles llenas de historia, esta zona no podía faltar en la lista.
Además de que hay zonas que cuentan con mayor servicio de Airbnb, como las mencionadas anteriormente, las personas que ofrecen este servicio de hospedaje, han implementado estrategias, para que más personas se animen a rentar en sus viviendas.
Tal es el caso del Airbnb con temática de Hello Kitty, que aunque llamativo, genera una competencia más complicada para otros arrendatarios, que ofrecen servicios de hospedaje tradicionales.
¿La presencia de los Airbnb es buena o mala?
La respuesta a esta pregunta es compleja y depende del ángulo desde el que se analice. Por un lado, la presencia de Airbnb impulsa la economía local al atraer turistas que gastan en comercios, restaurantes y servicios. También ofrece a los propietarios la posibilidad de generar ingresos adicionales, lo que puede ser beneficioso en tiempos de incertidumbre económica.
Por otro lado, el auge de Airbnb ha generado preocupaciones significativas. Una de las principales críticas es que fomenta la gentrificación, ya que el aumento de propiedades destinadas al hospedaje turístico puede elevar los precios de renta y vivienda, desplazando a los residentes de largo plazo.
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¿Cómo afecta la presencia de los Airbnb a los locales?
Para los residentes de estas colonias, la presencia masiva de Airbnb representa un cambio radical en su estilo de vida. El incremento en la cantidad de turistas puede generar ruido, problemas de convivencia y una transformación en la identidad del barrio. Muchos locales denuncian que sus comunidades han perdido la cohesión social que solían tener, ya que los vecinos tradicionales son reemplazados por inquilinos temporales.
El debate sobre la regulación del Airbnb sigue siendo crucial para encontrar un equilibrio entre el desarrollo económico y la protección de las comunidades locales. De hecho, estrategias como la que mencionamos al inicio que ha implementado el Congreso Local a esta plataforma, buscan ser evadidas, pues Airbnb ha creado una estrategia para ir en contra de las reglas que la regulan como plataforma de hospedaje.
Sin una estrategia adecuada, estas colonias corren el riesgo de transformarse en zonas exclusivas para turistas, perdiendo su carácter distintivo y su función como espacios de convivencia para quienes las llaman hogar.
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