¿Dónde están los Airbnb más baratos y más caros de CDMX?

CIUDAD DE MÉXICO. - En los últimos días, los servicios de alojamiento temporal en la Ciudad de México, como Airbnb, han sido un tema recurrente en las discusiones tanto por el incremento de su oferta como por la nueva reforma que el Congreso de la CDMX puso en marcha para regular su oferta de servicios.

Sin embargo, más allá de las normativas, los precios varían considerablemente dependiendo de la zona de la ciudad en la que se encuentren. Aquí te contamos dónde están los alojamientos más caros y más baratos de acuerdo con un mapa de distribución actualizado.

 

¿Cuántos alojamientos de Airbnb hay actualmente en CDMX?

El mercado de Airbnb en la Ciudad de México ha crecido significativamente en los últimos años. Según datos de Inside Airbnb, actualmente el catálogo de alojamientos en la capital cuenta con 26,536 propiedades. Del total de anuncios en Airbnb, más de 17,000 corresponden a casas o departamentos completos, mientras que alrededor de 8,500 son habitaciones individuales.

 

Oferta de Airbnb en la CDMX.    Foto: Inside Airbn 

¿Dónde hay más y menos Airbnb en la CDMX?

Para poder entender el costo de las habitaciones, es necesario primero analizar dónde se encuentra la mayor cantidad de hospedajes y donde la menor. El servicio de Airbnb se distribuye por toda la Ciudad de México, pero la mayor concentración de estos alojamientos se encuentra en las alcaldías del centro y poniente de la ciudad. Las alcaldías con más ofertas de Airbnb son:

• Cuauhtémoc
• Miguel Hidalgo
• Benito Juárez
• Coyoacán
• Álvaro Obregón
• Cuajimalpa

Por otro lado, las alcaldías con menor número de alojamientos disponibles en la plataforma son:

• Iztapalapa
• Xochimilco
• Iztacalco
• Tláhuac
• Venustiano Carranza
• Gustavo A. Madero
• Azcapotzalco
• Tlalpan
• La Magdalena Contreras
• Milpa Alta

Mapa que muestra la distribución de los Airbnb en la CDMX.   Foto: Inside Airbnb

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¿Dónde es más caro rentar un Airbnb?

Las zonas más caras para hospedarse en Airbnb se encuentran en las alcaldías más céntricas, especialmente en la Cuauhtémoc, Benito Juárez, Coyoacán y Miguel Hidalgo. Estas alcaldías albergan algunas de las colonias más populares y turísticas de la ciudad, como Roma Norte y Sur, Condesa, Narvarte, Polanco, Juárez, Lomas de Chapultepec y Coyoacán Centro.

En estas zonas, los precios de las habitaciones varían considerablemente, comenzando desde los $400 pesos por noche para una sola persona. Sin embargo, también es posible encontrar tarifas que oscilan entre $500, $1,100, $1,250, $1,378 e incluso hasta más de $3,000 pesos por noche. Estos precios corresponden, en su mayoría, a habitaciones privadas para una persona, en estancias que ofrecen desde servicios básicos hasta lujosas comodidades, sin embargo, es posible que dentro de esta misma zona, se encuentren habitaciones desde los $250 pesos, teniendo en cuenta que no tendría las mismas comodidades que las que tienen precios más elevados.

Precios de Airbnb en la colonia Centro de la CDMX.    Foto: App de Airbnb 

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¿Zonas de CDMX dónde es más barato rentar un Airbnb?

Para quienes buscan opciones más económicas, las alcaldías en las periferias del centro son una buena alternativa. Azcapotzalco, Venustiano Carranza e Iztacalco, ubicadas al norte y oriente de la ciudad, ofrecen tarifas más accesibles, con habitaciones desde $200 pesos por noche. Estas áreas, aunque no son tan céntricas, cuentan con una excelente conectividad gracias a su amplia red de transporte público, lo que facilita el desplazamiento hacia las zonas turísticas.

Sin embargo, al igual que en las zonas centrales, en estas alcaldías también existen opciones más costosas. Los precios pueden llegar desde los $750 u $800 pesos por noche hasta los $2,000 pesos, dependiendo de las comodidades y la ubicación específica del alojamiento.

Habitación de Airbnb en Iztacalco.      Foto: App de Airbnb

 

Entonces: ¿Dónde conviene hospedarse?

En general, es posible encontrar alojamientos asequibles en toda la Ciudad de México, siempre y cuando se realice una búsqueda detallada en la plataforma de Airbnb. El precio dependerá de varios factores, como la temporada, la ubicación y las comodidades que ofrezca cada alojamiento. Las zonas más céntricas tienden a ser más costosas, pero ofrecen una experiencia urbana completa, mientras que las periferias ofrecen precios más competitivos sin sacrificar la movilidad.

Así que, ya sea que busques un lugar sencillo o uno con todas las comodidades, la Ciudad de México tiene una amplia gama de opciones para todos los presupuestos. 

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