Airbnb se ampara, pide revertir medidas que impiden servicio de estancia temporal en CDMX

CIUDAD DE MÉXICO.- Recientemente te dimos a conocer las 4 colonias con más hospedajes de Airbnb en CDMX, por lo que hoy te contaremos sobre el amparo que interpuso la plataforma, descubre todos los detalles.

Airbnb anunció que interpuso un amparo contra la reciente ley aprobada por el Congreso de la Ciudad de México, que impone restricciones a las estancias de corta duración en la capital.

¿Por qué Airbnb pide revertir medidas en CDMX?

La plataforma de alojamiento considera que esta medida es 'injustificada' y que sus consecuencias serán negativas, afectando la economía local, reduciendo las oportunidades para pequeños emprendedores y generando un incremento en los precios del hospedaje tradicional.

La empresa argumentó que la evidencia internacional demuestra que las regulaciones que buscan limitar las estancias cortas no han sido efectivas en ciudades de todo el mundo.

Te puede interesar: Airbnb en CDMX, checa 5 destinos cercanos para irte de finde

¿Qué es la Ley Airbnb en CDMX?

La Ley de Turismo de la Ciudad de México, aprobada en octubre de 2024, ha sido bautizada popularmente como la “Ley Airbnb” debido a las estrictas restricciones que impone sobre los propietarios que alquilan sus inmuebles a través de plataformas digitales.

Entre las disposiciones más controvertidas se encuentran el límite en el número de noches que un inmueble puede ser alquilado al año y la obligación de registrarse en un padrón oficial, con la obligación de reportar periódicamente la ocupación. Además, todos los ingresos generados por estas actividades deberán ser declarados y gravados, lo que busca regular y fiscalizar el mercado de alquiler a corto plazo.

Las autoridades de la Ciudad de México justificaron esta nueva normativa como una medida para proteger a los residentes locales, quienes han señalado que el crecimiento de las plataformas de alquiler ha reducido la disponibilidad de vivienda y ha disparado los precios de renta en algunas zonas urbanas de la capital.

Te puede interesar: Impacto de Airbnb en CDMX: ¿Cuánto ha recaudado en Impuesto Sobre Hospedaje?

¿Cuáles podrían ser las repercusiones ante la nueva ley de CDMX según Airbnb?

Airbnb sostiene que estas afirmaciones no reflejan la realidad y advierte que la regulación afectará principalmente a los anfitriones independientes, quienes dependen de los ingresos adicionales que generan alquilando sus propiedades a través de la plataforma.

Según Airbnb, estudios de ciudades como Nueva York, Edimburgo y Barcelona indican que tales medidas no han resuelto los problemas de vivienda, sino que han tenido efectos contraproducentes.

En el caso de Nueva York, por ejemplo, tras la implementación de regulaciones similares, los precios de renta a largo plazo aumentaron un 3.4%, las tasas de ocupación no experimentaron cambios significativos y, además, se generó un mercado negro de alquileres. Para Airbnb, este tipo de regulaciones no solo fallan en su objetivo, sino que también perjudican a los pequeños anfitriones que dependen de los ingresos que generan a través de la plataforma.

De hecho, recientemente se dio a conocer que Airbnb podría estar yendo contra las reglas de renta en CDMX.

Te puede interesar: Airbnb de Hello Kitty en CDMX: Conoce cuánto cuesta la experiencia